2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+19.4%
大田区
160.8万円/㎡
前年比+27.9%
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リビオ池上レジデンス
東京都大田区池上二丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩9分
2016年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
71.4
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
8,286万円
117.0万円/㎡
6,036
7,536
9,037
10,537
AI査定結果
推定相場価格
8,286万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,536万円〜9,037万円
106.4万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月29日
リビオ池上レジデンス
6,680万円（94.3万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 6,680万円 | 94.3万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 6,490万円 | 91.6万円 | 1階 | 70.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 6,770万円 | 95.6万円 | 1階 | 70.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/31 | 6,380万円 | 90.7万円 | 3階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 6,480万円 | 88.4万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 6,480万円 | 92.1万円 | 3階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 5,980万円 | 84.4万円 | 2階 | 70.82㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/03/06 | 6,780万円 | 92.5万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,990万円 | 95.3万円 | 2階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は107.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | リビオ池上レジデンス 大田区池上二丁目 | 池上駅9分 | 6,680万円 | 94.3万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティインデックス洗足 大田区北千束一丁目 | 洗足駅7分 | 7,380万円 | 116.2万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 7,980万円 | 113.6万円 | 70.23㎡ | 2LD | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランベル南雪谷サンクチュアリ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,890万円 | 112.6万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジオ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 8,900万円 | 111.0万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 7,080万円 | 103.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/29 | ドレッセ洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 6,880万円 | 94.8万円 | 72.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/10 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,280万円 | 113.9万円 | 55.12㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 6,580万円 | 108.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,690万円 | 109.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、大田区では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は大田区の平均と比較して41.4%割安です。